Rua João Teixeira da Silva, 200 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.919/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.919/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 256 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.651/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~44 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.258/m² – R$ 4.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.808/m²
Financiadas—
- 02/06/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 202452 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.597/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 1.806/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.738/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 1.548/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.903/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 1.187/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.886/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.258/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 2.903/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.729/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.452/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.742/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.758/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.048/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.103/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 13 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical17,7%
- Residencial horizontal1292%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 7,7% | R$ 250 mil |
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 204.651R$ 4.651/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Teixeira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.823/m² | R$ 582 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 9 | R$ 4.651/m² | R$ 200 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 816 mil |
| Nº 167 | Loja | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 182 | Apartamento | 3 | R$ 2.941/m² | R$ 150 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 7.669/m² | R$ 460 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 14.711/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Casa | 2 | R$ 6.915/m² | R$ 1 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 500 mil |