Rua João Teixeira da Silva, 190 (Água Rasa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 79 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.

Casa (mediana)
R$ 7.669/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 460 mil
60 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 79 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.669/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 460 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.998/m²
Unidade típica
R$ 750 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.992/m² – R$ 8.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 79 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas12%
  1. 27/03/2026CasaResidência · construído em 19788,48% transferido60 m²R$ 79.000—
  2. 29/10/2025CasaResidência · construído em 197817,8% transferido60 m²R$ 150.000—
  3. 04/09/2025APTO 12Residência · construído em 197817,38% transferido60 m²R$ 150.000—
  4. 04/09/2025APTO 11Residência · construído em 197817,99% transferido60 m²R$ 150.000—
  5. 04/09/2025APTO 13Residência · construído em 197817,38% transferido60 m²R$ 150.000—
  6. 22/10/2024CasaResidência · construído em 197817,38% transferido60 m²R$ 138.000—
  7. 04/10/2024AP 34Residência · construído em 197824,3% transferido60 m²R$ 110.000—
  8. 07/09/2024AP 33Residência · construído em 19780,08% transferido60 m²R$ 100.000—
  9. 23/04/202424.0Residência · construído em 19788,33% transferidoSFH · R$ 170 mil (68%)60 m²R$ 250.000—
  10. 15/09/2023CasaResidência · construído em 197818% transferido60 m²R$ 150.000—
  11. 04/05/2023CasaResidência · construído em 197817,8% transferido60 m²R$ 150.000—
  12. 04/04/2023CasaResidência · construído em 197817,99% transferido60 m²R$ 150.000—
  13. 20/03/2023Apto. 32Residência · construído em 197823,29% transferidoConsórcio · R$ 198 mil (78%)60 m²R$ 253.000—
  14. 16/02/2023CasaResidência · construído em 197818% transferido60 m²R$ 135.000—
  15. 06/12/2021APART.14Residência · construído em 19788,33% transferido60 m²R$ 210.000—
  16. 09/12/2021CasaResidência · construído em 197817,99% transferido60 m²R$ 110.000—
  17. 30/11/2018CasaResidência · construído em 197860 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
324 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112019202220242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.200/m² · 1
2018R$ 4.667/m² · 1R$ 4.667/m² · 1
2019—R$ 3.899/m² · 1
2021—R$ 3.506/m² · 2
2022—R$ 2.513/m² · 2
2023—R$ 7.333/m² · 1
2024—R$ 12.922/m² · 1
2025—R$ 4.512/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%
  • Consórcio15,9%
  • Sem financiamento informado1588%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,9%R$ 250 mil
Consórcio15,9%R$ 253 mil
Sem financiamento informado1588%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 749.694R$ 4.998/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Teixeira da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Casa1R$ 5.823/m²R$ 582 mil
Nº 70Apartamento9R$ 4.651/m²R$ 200 mil
Nº 91Casa1R$ 5.130/m²R$ 816 mil
Nº 167Loja1R$ 5.729/m²R$ 3,2 mi
Nº 182Apartamento3R$ 2.941/m²R$ 150 mil
Nº 199Casa1R$ 4.402/m²R$ 1,1 mi
Nº 200Apartamento1R$ 4.919/m²R$ 256 mil
Nº 243Casa1R$ 14.711/m²R$ 1,3 mi
Nº 306Casa2R$ 6.915/m²R$ 1 mi
Nº 311Casa1R$ 4.998/m²R$ 500 mil

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