Rua Jaboticabal, 493 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.917/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 269 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.917/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 785 mil (269 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.798/m² – R$ 6.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.970/m²
Financiadas—
- 05/11/2020CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 424 mil (80%)269 m²R$ 530.000R$ 1.970/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 424 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.526/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.812/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.724/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.152/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.736/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.808/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.207/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.153/m² · 8 |
| 2020 | R$ 1.970/m² · 1 | R$ 2.479/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.194/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.805/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.432/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.253/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.987/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 113 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 5.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jaboticabal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 396 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 60 | R$ 4.434/m² | R$ 477 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 132 | R$ 5.833/m² | R$ 635 mil |
| Nº 490 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 59 | R$ 3.882/m² | R$ 590 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 503 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 41 | R$ 5.069/m² | R$ 936 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 446 mil |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 4.794/m² | R$ 551 mil |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 472 mil |