Rua General Calado, 246 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 524 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.848/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 798 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 524 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.848/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 798 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.074/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.483/m² – R$ 11.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 524 mil
Maior valorR$ 524 mil
Mediana da listaR$ 1.872/m²
Financiadas—
- 17/01/2020CasaResidência · construído em 2008280 m²R$ 524.110R$ 1.872/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.151/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.706/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.872/m² · 1 | R$ 1.872/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.162/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.286/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 524 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 1.130.301R$ 8.074/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Calado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.126/m² | R$ 937 mil |
| Nº 158 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.749/m² | R$ 135 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.089/m² | R$ 900 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 936 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 3.638/m² | R$ 840 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 865/m² | R$ 254 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 19 | R$ 3.488/m² | R$ 900 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 8.824/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 313 | Vaga de garagem | 18 | R$ 1.543/m² | R$ 68 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 2,1 mi |