Rua General Calado, 192 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.826/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.826/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 936 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.074/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.483/m² – R$ 11.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.608/m²
Financiadas—
- 16/07/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (71%)194 m²R$ 700.000R$ 3.608/m²
- 16/12/2016CasaResidência · construído em 197050% transferido194 m²R$ 378.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.151/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.235/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.706/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.872/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.162/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.286/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 378 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 1.130.301R$ 8.074/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Calado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 91 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.564/m² | R$ 69 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.126/m² | R$ 937 mil |
| Nº 158 | Vaga de garagem | 32 | R$ 3.749/m² | R$ 135 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.089/m² | R$ 900 mil |
| Nº 204 | Casa | 2 | R$ 3.638/m² | R$ 840 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 865/m² | R$ 254 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 798 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 19 | R$ 3.488/m² | R$ 900 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 8.824/m² | R$ 1,1 mi |