Rua da Mooca, 4964 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.063/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 670 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.063/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 670 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.579/m²Unidade típica
R$ 504 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.481/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.576/m²
Financiadas—
- 29/10/2024E 4968Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (31%)165 m²R$ 590.000R$ 3.576/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.391/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.168/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.940/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.506/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.170/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.272/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.576/m² · 1 | R$ 3.576/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.726/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 503.660R$ 4.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4867 | Casa | 3 | R$ 9.846/m² | R$ 689 mil |
| Nº 4871 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 961 mil |
| Nº 4897 | Casa | 1 | R$ 9.949/m² | R$ 766 mil |
| Nº 4900 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 345 mil |
| Nº 4904 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 321 mil |
| Nº 4913 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 417 mil |
| Nº 4928 | Casa | 1 | R$ 8.315/m² | R$ 649 mil |
| Nº 4929 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 785/m² | R$ 303 mil |
| Nº 4952 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 421 mil |
| Nº 4969 | Apartamento | 73 | R$ 6.060/m² | R$ 1 mi |