Rua da Mooca, 4900 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (prédio inteiro, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.309/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 325 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.309/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 345 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.804/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.778/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas—
- 12/01/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959SFH · R$ 260 mil (80%)80 m²R$ 325.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 1.942/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.833/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 15 mil |
Calculadora
R$ 473.285R$ 2.801/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Mooca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4867 | Casa | 3 | R$ 9.846/m² | R$ 689 mil |
| Nº 4871 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 961 mil |
| Nº 4897 | Casa | 1 | R$ 9.949/m² | R$ 766 mil |
| Nº 4904 | Casa | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 321 mil |
| Nº 4913 | Casa | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 417 mil |
| Nº 4928 | Casa | 1 | R$ 8.315/m² | R$ 649 mil |
| Nº 4929 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 785/m² | R$ 303 mil |
| Nº 4952 | Casa | 1 | R$ 3.506/m² | R$ 421 mil |
| Nº 4964 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 670 mil |
| Nº 4969 | Apartamento | 73 | R$ 6.060/m² | R$ 1 mi |