Rua Anália Franco, 336 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.681/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 275 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.681/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 6.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 5.786/m²
Financiadas—
- 05/08/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2020275 m²R$ 2.612.500R$ 9.500/m²
- 06/07/2020CASAOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 202050% transferido275 m²R$ 285.000—
- 03/07/2019CASAOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2020275 m²R$ 570.000R$ 2.073/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.500/m² · 1 | R$ 9.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.500/m² |
Calculadora
R$ 1.119.440R$ 5.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Anália Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 754/m² | R$ 98 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.031/m² | R$ 482 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 15 | R$ 2.461/m² | R$ 627 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 376 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 21 | R$ 3.687/m² | R$ 693 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 376 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 376 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 83 | R$ 6.013/m² | R$ 1,2 mi |