Rua Anália Franco, 228 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.091/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~380 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.338/m² – R$ 5.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.895/m²
Financiadas—
- 14/11/2025228 FDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2004380 m²R$ 1.100.000R$ 2.895/m²
- 21/11/2022228 FDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200450% transferido380 m²R$ 678.052—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.174.527R$ 3.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anália Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 754/m² | R$ 98 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.031/m² | R$ 482 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 15 | R$ 2.461/m² | R$ 627 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 376 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 21 | R$ 3.687/m² | R$ 693 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 376 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 376 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.237/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 83 | R$ 6.013/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 336 | Loja | 2 | R$ 7.681/m² | R$ 2,1 mi |