Rua Anália Franco, 112 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.549/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 771 mil
- 498 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 771 mil (498 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.091/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~380 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.338/m² – R$ 5.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 1.300/m²
Financiadas—
- 17/10/2024CasaResidência · construído em 1972498 m²R$ 694.895R$ 1.395/m²
- 16/11/2022CasaResidência · construído em 1972498 m²R$ 600.000R$ 1.205/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 771 mil
1 unidade de 498 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.690/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.205/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
Calculadora
R$ 1.174.527R$ 3.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anália Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 642 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 175 | R$ 6.414/m² | R$ 597 mil |
| Nº 113 | Prédio inteiro | 1 | R$ 754/m² | R$ 98 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.031/m² | R$ 482 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 15 | R$ 2.461/m² | R$ 627 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 376 mil |
| Nº 275 | Apartamento | 21 | R$ 3.687/m² | R$ 693 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 376 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 3.242/m² | R$ 376 mil |