Avenida Montemagno, 798 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.124/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.124/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 190 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.806/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.202/m² – R$ 5.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 3.243/m²
Financiadas—
- 14/11/2019CasaResidência · construído em 194937 m²R$ 120.000R$ 3.243/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 204 mil
1 unidade de 37 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.924/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.972/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.105/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.371/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.924/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.638/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.657/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.540/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 3 |
Calculadora
R$ 394.111R$ 4.806/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Montemagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 10.439/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 635 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.667/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 580 mil |
| Nº 648 | Terreno | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 734 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 664 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 527 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 521 mil |
| Nº 748 | Apartamento | 2 | R$ 5.608/m² | R$ 268 mil |
| Nº 852 | Casa | 2 | R$ 4.657/m² | R$ 610 mil |