Avenida Montemagno, 635 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 361 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (361 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.361/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 7.064/m²
Financiadas—
- 09/04/2025Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1997361 m²R$ 2.550.000R$ 7.064/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
615 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 361 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 7.064/m² · 1 | R$ 7.064/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 3.361/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Montemagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 6.133/m² | R$ 853 mil |
| Nº 542 | Terreno | 2 | R$ 3.733/m² | R$ 560 mil |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 3.853/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 10.439/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 580 mil |
| Nº 648 | Terreno | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 734 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 664 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 527 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 521 mil |