Avenida Luca, 306 (Água Rasa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.783/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2017
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.020/m²3 vendas · mediana R$ 780 mil (199 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 800 mil
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.960/m² – R$ 4.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/05/2017CasaResidência · construído em 198875% transferido154 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.576/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.504/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.020/m² · 3 |
Calculadora
R$ 800.000R$ 4.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Luca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 503 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 968 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 7.975/m² | R$ 550 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 335 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 619 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.889/m² | R$ 774 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 805 mil |
| Nº 383 | Casa | 3 | R$ 3.950/m² | R$ 786 mil |
| Nº 468 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.079/m² | R$ 2,6 mi |