Avenida Luca, 383 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.950/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.950/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 786 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.020/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.960/m² – R$ 4.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 1.960/m²
Financiadas—
- 08/05/2024CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (29%)199 m²R$ 690.000R$ 3.467/m²
- 13/03/2013CasaResidência · construído em 1982199 m²R$ 390.000R$ 1.960/m²
- 01/10/2012CasaResidência · construído em 1982199 m²R$ 250.000R$ 1.256/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 786 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.256/m² · 1 | R$ 1.576/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.960/m² · 1 | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.504/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.020/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.256/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.960/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
Calculadora
R$ 800.000R$ 4.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Luca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 7.975/m² | R$ 550 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 335 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 619 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.889/m² | R$ 774 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 805 mil |
| Nº 468 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.079/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 552 | Loja | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 896 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 869 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 761 mil |
| Nº 576 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 101.012/m² | R$ 606 mil |