Avenida Luca, 216 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.975/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.975/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 550 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.020/m²Unidade típica
R$ 800 mil
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.960/m² – R$ 4.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.986/m²
Financiadas—
- 27/02/2014CasaResidência · construído em 194969 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
- 30/10/2012CasaResidência · construído em 194969 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.313/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 1.576/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.504/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.020/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
Calculadora
R$ 800.000R$ 4.020/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Luca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Terreno | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 407 mil |
| Nº 57 | Terreno | 1 | R$ 2.375/m² | R$ 950 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 503 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 968 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 370 | Apartamento | 1 | R$ 7.786/m² | R$ 335 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 619 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 3.889/m² | R$ 774 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 805 mil |