Rua Santa Crescencia, 90 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 15.924/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.924/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.755/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.469/m² – R$ 6.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 11.714/m²
Financiadas—
- 02/06/2021CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 820.000R$ 11.714/m²
- 15/10/2014CasaResidência · construído em 197017,7% transferido70 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.390/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.169/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.014/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.173/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.062/m² · 1 |
| 2021 | R$ 11.714/m² · 1 | R$ 7.995/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.926/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.056/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.984/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 820 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 903.786R$ 6.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Crescencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 68.645/m² | R$ 824 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.990/m² | R$ 749 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 24 | R$ 3.720/m² | R$ 379 mil |
| Nº 94 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.206/m² | R$ 2 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 362 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 6.006/m² | R$ 649 mil |
| Nº 148 | Casa | 10 | R$ 6.613/m² | R$ 942 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 56 | R$ 4.405/m² | R$ 634 mil |