Rua Osiris Magalhães de Almeida, 422 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.645/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.645/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 519 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.518/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.829/m² – R$ 7.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 01/08/2017CasaResidência · construído em 199960 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 31/07/2017CasaResidência · construído em 199950% transferido60 m²R$ 95.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
565 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.791/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.290/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.643/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.450/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.982/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.435/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.129/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.471/m² · 3 |
Calculadora
R$ 905.352R$ 5.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osiris Magalhães de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 326 | Outros | 3 | R$ 5.133/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 632 mil |
| Nº 362 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 67.659/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 4.356/m² | R$ 2 mi |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 660 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 1.245/m² | R$ 103 mil |
| Nº 441 | Apartamento | 20 | R$ 3.442/m² | R$ 361 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 1.639/m² | R$ 582 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 529 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 386 mil |