Rua Osiris Magalhães de Almeida, 28 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.411/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.411/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 712 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.518/m²Unidade típica
R$ 902 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.829/m² – R$ 7.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.784/m²
Financiadas—
- 15/05/2018CasaResidência · construído em 1982111 m²R$ 420.000R$ 3.784/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
520 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 309 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.791/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.098/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.290/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.643/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.450/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.982/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.435/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.129/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.471/m² · 3 |
Calculadora
R$ 905.352R$ 5.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Osiris Magalhães de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 493 mil |
| Nº 101 | Prédio inteiro | 1 | R$ 854/m² | R$ 302 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 20 | R$ 2.838/m² | R$ 338 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 544 mil |
| Nº 180 | Casa | 8 | R$ 4.801/m² | R$ 744 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 2.114/m² | R$ 776 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 5.861/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.242/m² | R$ 729 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 5.452/m² | R$ 938 mil |
| Nº 304 | Casa | 3 | R$ 5.421/m² | R$ 932 mil |