Rua General Eldes de Sousa Guedes, 28 (Vila Sônia)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.004/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 676 mil
135 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 630 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.004/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 676 mil (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.078/m²
Unidade típica
R$ 359 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.886/m² – R$ 4.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
Financiadas45%
  1. 30/04/2025AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 630.000R$ 4.667/m²
  2. 21/01/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 504 mil (80%)135 m²R$ 630.000R$ 4.667/m²
  3. 27/06/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (51%)135 m²R$ 585.000R$ 4.333/m²
  4. 13/12/2023AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 520.000R$ 3.852/m²
  5. 16/12/2022AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 302 mil (66%)135 m²R$ 460.000R$ 3.407/m²
  6. 15/09/2022AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 500.000R$ 3.704/m²
  7. 08/07/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 98.920R$ 733/m²
  8. 21/06/2022AP 154Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 260 mil (54%)135 m²R$ 480.000R$ 3.556/m²
  9. 13/06/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 355.000R$ 2.630/m²
  10. 06/04/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 383 mil (80%)135 m²R$ 480.000R$ 3.556/m²
  11. 11/11/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 357.384R$ 2.647/m²
  12. 09/01/2019AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 240 mil (60%)135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
  13. 29/08/2018AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 435.000R$ 3.222/m²
  14. 30/05/2018AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga135 m²R$ 365.000R$ 2.704/m²
  15. 11/01/2018AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 300 mil (79%)135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²
  16. 29/09/2017AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
  17. 28/12/2016AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (60%)135 m²R$ 420.000R$ 3.111/m²
  18. 30/05/2016AP 64Apartamento em condomínio · construído em 199675% transferido135 m²R$ 153.750—
  19. 08/04/2015AP 163Apartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 480.000R$ 3.556/m²
  20. 10/02/2015AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 382 mil (79%)135 m²R$ 480.000R$ 3.556/m²
  21. 14/11/2014AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 440.000R$ 3.259/m²
  22. 29/10/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 330 mil (73%)135 m²R$ 450.000R$ 3.333/m²
  23. 24/07/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 85.000R$ 630/m²
  24. 07/02/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1996135 m²R$ 360.000R$ 2.667/m²
  25. 30/04/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 270 mil (64%)135 m²R$ 420.000R$ 3.111/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.614 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 177 mi
~262 unidades de 135 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 2.460 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
9 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.630/m² · 1R$ 1.630/m² · 3
2012R$ 2.544/m² · 6R$ 2.496/m² · 11
2013R$ 2.667/m² · 2R$ 2.795/m² · 11
2014R$ 2.963/m² · 4R$ 2.614/m² · 6
2015R$ 3.556/m² · 2R$ 2.338/m² · 5
2016R$ 3.111/m² · 1R$ 3.182/m² · 3
2017R$ 2.593/m² · 1R$ 2.593/m² · 1
2018R$ 2.815/m² · 3R$ 2.759/m² · 4
2019R$ 2.963/m² · 1R$ 2.500/m² · 3
2020R$ 2.647/m² · 1R$ 2.619/m² · 4
2021R$ 3.556/m² · 1R$ 2.854/m² · 8
2022R$ 3.407/m² · 5R$ 3.113/m² · 10
2023R$ 3.852/m² · 1R$ 3.826/m² · 4
2024R$ 4.333/m² · 1R$ 3.977/m² · 3
2025R$ 4.667/m² · 2R$ 4.379/m² · 4
2026—R$ 4.078/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.630/m²
20126 vendas · R$ 2.544/m²
20132 vendas · R$ 2.667/m²
20144 vendas · R$ 2.963/m²
20152 vendas · R$ 3.556/m²
20161 vendas · R$ 3.111/m²
20171 vendas · R$ 2.593/m²
20183 vendas · R$ 2.815/m²
20191 vendas · R$ 2.963/m²
20201 vendas · R$ 2.647/m²
20211 vendas · R$ 3.556/m²
20225 vendas · R$ 3.407/m²
20231 vendas · R$ 3.852/m²
20241 vendas · R$ 4.333/m²
20252 vendas · R$ 4.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%
  • Sem financiamento informado1155%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)945%R$ 4,3 mi
Sem financiamento informado1155%R$ 4,2 mi

Calculadora

R$ 358.858R$ 4.078/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Eldes de Sousa Guedes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Vaga de garagem63R$ 1.750/m²R$ 35 mil
Nº 75Casa1R$ 5.610/m²R$ 1,2 mi
Nº 88Apartamento8R$ 3.652/m²R$ 1 mi
Nº 93Casa1R$ 6.017/m²R$ 794 mil
Nº 100Apartamento11R$ 2.851/m²R$ 955 mil
Nº 125Casa1R$ 6.691/m²R$ 1 mi
Nº 139Casa1R$ 3.863/m²R$ 958 mil
Nº 167Casa1R$ 3.863/m²R$ 580 mil
Nº 181Casa1R$ 4.048/m²R$ 644 mil

Ver a Rua General Eldes de Sousa Guedes completa →