Rua Francisco Preto, 41 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.592/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 244 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.592/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 271 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 1.438/m²
Financiadas—
- 15/05/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967170 m²R$ 244.485R$ 1.438/m²
- 30/06/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196723,33% transferido170 m²R$ 40.000—
- 03/05/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196776,67% transferido170 m²R$ 191.675—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
472 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 731 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.271/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.979/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.598/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.515/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 1.438/m² · 1 |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 370 | R$ 4.830/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 954 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 710 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 641 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 4.657/m² | R$ 726 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 212 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 801 mil |