Rua Francisco Preto, 438 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 599 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 599 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 801 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 599 mil
Maior valorR$ 599 mil
Mediana da listaR$ 3.672/m²
Financiadas—
- 30/08/2021CasaResidência · construído em 1981163 m²R$ 598.560R$ 3.672/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 744 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.271/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.979/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.598/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.515/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.672/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
Calculadora
R$ 628.572R$ 4.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Apartamento | 370 | R$ 4.830/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 954 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 710 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 641 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 4.657/m² | R$ 726 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.426/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 212 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.753/m² | R$ 1,1 mi |