Rua Francisco Preto, 257 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.078/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.078/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.802/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.705/m² – R$ 5.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.515/m²
Financiadas—
- 01/08/2017PTE LT 1 QDResidência · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (26%)165 m²R$ 580.000R$ 3.515/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.271/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.979/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.598/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.515/m² · 1 | R$ 3.515/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
Calculadora
R$ 628.573R$ 4.798/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 271 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 370 | R$ 4.830/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 5.043/m² | R$ 953 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 710 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 641 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 4.656/m² | R$ 726 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 6.424/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 1.340/m² | R$ 212 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 801 mil |