Rua Doutor Martins de Oliveira, 395 (Vila Sônia)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.183/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
225 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 950 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.183/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.190/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.706/m² – R$ 5.287/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.893/m²
Financiadas—
  1. 16/10/2025CASA HResidência · construído em 2010SFH · R$ 450 mil (47%)225 m²R$ 950.000R$ 4.222/m²
  2. 05/06/2014CASA EResidência · construído em 2010221 m²R$ 660.000R$ 2.986/m²
  3. 27/02/2014CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 592 mil (80%)251 m²R$ 740.000R$ 2.948/m²
  4. 21/11/2013CASA IResidência · construído em 2010225 m²R$ 600.000R$ 2.667/m²
  5. 08/03/2013CASA DResidência · construído em 2010218 m²R$ 630.000R$ 2.890/m²
  6. 27/02/2013CASA CResidência · construído em 2010228 m²R$ 400.000R$ 1.754/m²
  7. 24/01/2013CASA EResidência · construído em 2010221 m²R$ 640.000R$ 2.896/m²
  8. 26/11/2012CASA JResidência · construído em 2010250 m²R$ 500.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.329 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201520212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.055/m² · 1
2012R$ 2.000/m² · 1R$ 1.968/m² · 2
2013R$ 2.778/m² · 4R$ 2.778/m² · 6
2014R$ 2.967/m² · 2R$ 2.967/m² · 2
2015—R$ 3.357/m² · 1
2017—R$ 4.520/m² · 2
2019—R$ 5.689/m² · 2
2020—R$ 1.730/m² · 1
2021—R$ 5.740/m² · 1
2022—R$ 8.898/m² · 2
2023—R$ 7.349/m² · 2
2024—R$ 6.294/m² · 3
2025R$ 4.222/m² · 1R$ 5.190/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420124 vendas201320142025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.000/m²
20134 vendas · R$ 2.778/m²
20142 vendas · R$ 2.967/m²
20251 vendas · R$ 4.222/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 5,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 1.167.820R$ 5.190/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Martins de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 275Casa1R$ 7.924/m²R$ 1,3 mi
Nº 276Casa1R$ 5.749/m²R$ 747 mil
Nº 279Casa1R$ 7.802/m²R$ 1,3 mi
Nº 280Apartamento188R$ 4.847/m²R$ 790 mil
Nº 290Casa1R$ 5.302/m²R$ 1,9 mi
Nº 308Casa1R$ 6.987/m²R$ 2,4 mi
Nº 312Apartamento34R$ 2.741/m²R$ 570 mil
Nº 409Casa1R$ 4.364/m²R$ 506 mil
Nº 465Casa2R$ 4.086/m²R$ 1,2 mi
Nº 529Apartamento97R$ 3.902/m²R$ 480 mil

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