Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 540 (Vila Sônia)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 513 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.071/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 513 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.071/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 468 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.185/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.064/m² – R$ 4.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 513 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 2.488/m²
Financiadas35%
- 12/02/2026AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 410 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 513.000R$ 4.461/m²
- 20/02/2026AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 252 mil (54%)c/ vaga115 m²R$ 468.200R$ 4.071/m²
- 17/10/2025AP 132 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga115 m²R$ 465.000R$ 4.043/m²
- 23/09/2025AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga115 m²R$ 91.546R$ 796/m²
- 30/05/2025AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga115 m²R$ 80.197R$ 697/m²
- 15/04/2025AP 152 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 770.000R$ 3.667/m²
- 29/11/2024AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 09/08/2024AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (19%)c/ vaga115 m²R$ 470.000R$ 4.087/m²
- 23/04/2024AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
- 27/10/2023AP 144 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
- 18/09/2023AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 254 mil (68%)c/ vaga115 m²R$ 374.000R$ 3.252/m²
- 04/05/2023AP 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (79%)c/ vaga115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 18/04/2023AP 153 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 122.194R$ 582/m²
- 04/03/2022AP 142 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga115 m²R$ 430.000R$ 3.739/m²
- 27/08/2021AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga115 m²R$ 284.000R$ 2.470/m²
- 27/10/2020AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (19%)c/ vaga115 m²R$ 415.000R$ 3.609/m²
- 24/08/2020AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (32%)c/ vaga115 m²R$ 440.000R$ 3.826/m²
- 16/01/2019AP 142 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000115 m²R$ 286.100R$ 2.488/m²
- 15/12/2017AP 134 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000115 m²R$ 92.003R$ 800/m²
- 18/12/2017AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga115 m²R$ 91.011R$ 791/m²
- 08/06/2017AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
- 04/04/2017AP 123 E VAGApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (41%)115 m²R$ 340.000R$ 2.957/m²
- 20/03/2017AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 13/01/2017AP 152 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2000210 m²R$ 500.000R$ 2.381/m²
- 16/12/2016AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.040 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,8 mi
~102 unidades de 115 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 919 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
12 de 62 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.152/m² · 4 | R$ 1.965/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.878/m² · 2 | R$ 1.820/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.913/m² · 8 | R$ 1.304/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 7 | R$ 2.709/m² · 10 |
| 2015 | R$ 2.505/m² · 6 | R$ 2.870/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.267/m² · 4 | R$ 2.267/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.408/m² · 6 | R$ 2.651/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.488/m² · 1 | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.717/m² · 2 | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.470/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.739/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.278/m² · 4 | R$ 3.304/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.913/m² · 3 | R$ 3.860/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.231/m² · 4 | R$ 2.231/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.266/m² · 2 | R$ 4.298/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.152/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.878/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 1.913/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.505/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.408/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.488/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.470/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.278/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.266/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1131%
- Minha Casa Minha Vida12,8%
- Sem financiamento informado2467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 31% | R$ 4,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,8% | R$ 468 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 67% | R$ 6,5 mi |
Calculadora
R$ 481.249R$ 4.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 930 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 11.622/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 3.163/m² | R$ 528 mil |
| Nº 415 | Casa | 3 | R$ 11.369/m² | R$ 910 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 481 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 9.167/m² | R$ 733 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 682 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 739 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 47 | R$ 4.312/m² | R$ 492 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 494 mil |