Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 510 (Vila Sônia)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.312/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 492 mil
114 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 490 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.312/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 492 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.185/m²
Unidade típica
R$ 481 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.064/m² – R$ 4.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 639 mil
Mediana da listaR$ 2.531/m²
Financiadas37%
  1. 20/02/2026AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFI · R$ 390 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 490.000R$ 4.298/m²
  2. 28/10/2024AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga114 m²R$ 168.000—
  3. 22/08/2024AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
  4. 22/08/2024AP 114 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 216 mil (57%)c/ vaga114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
  5. 26/09/2023AP 154 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 511 mil (80%)c/ vaga208 m²R$ 639.000R$ 3.072/m²
  6. 18/04/2023AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 415.000R$ 3.640/m²
  7. 12/12/2022AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
  8. 31/10/2022AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 245 mil (64%)c/ vaga114 m²R$ 385.000R$ 3.377/m²
  9. 10/06/2022AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 19980,01% transferidoc/ vaga114 m²R$ 46.363—
  10. 28/03/2022AP 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 50 mil (11%)c/ vaga114 m²R$ 450.000R$ 3.947/m²
  11. 13/09/2021AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 328.000R$ 2.877/m²
  12. 26/07/2021AP 152 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 360 mil (69%)c/ vaga208 m²R$ 520.000R$ 2.500/m²
  13. 23/03/2021AP 101 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 355.000R$ 3.114/m²
  14. 09/07/2019AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
  15. 27/11/2018AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 220 mil (76%)c/ vaga114 m²R$ 288.500R$ 2.531/m²
  16. 26/09/2018AP 131 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998114 m²R$ 262.087R$ 2.299/m²
  17. 26/06/2018AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  18. 09/05/2018AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 360.000R$ 3.158/m²
  19. 13/11/2017AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
  20. 19/10/2017AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 80 mil (24%)c/ vaga114 m²R$ 335.000R$ 2.939/m²
  21. 08/09/2017AP 122 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 80 mil (23%)114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
  22. 25/05/2017AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 192 mil (63%)c/ vaga114 m²R$ 307.000R$ 2.693/m²
  23. 10/04/2017AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 365.000R$ 3.202/m²
  24. 17/03/2017AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
  25. 10/03/2015AP 64 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga114 m²R$ 75.019R$ 658/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.016 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,1 mi
~102 unidades de 114 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 906 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
11 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.930/m² · 8R$ 1.965/m² · 12
2012R$ 1.820/m² · 4R$ 1.820/m² · 6
2013R$ 1.272/m² · 7R$ 1.304/m² · 15
2014R$ 2.260/m² · 3R$ 2.709/m² · 10
2015R$ 2.895/m² · 3R$ 2.870/m² · 9
2016—R$ 2.267/m² · 4
2017R$ 3.004/m² · 6R$ 2.651/m² · 12
2018R$ 2.800/m² · 4R$ 2.800/m² · 4
2019R$ 3.246/m² · 1R$ 2.867/m² · 2
2020—R$ 3.717/m² · 2
2021R$ 2.877/m² · 3R$ 2.689/m² · 4
2022R$ 3.377/m² · 3R$ 3.558/m² · 4
2023R$ 3.356/m² · 2R$ 3.304/m² · 5
2024R$ 3.596/m² · 2R$ 3.860/m² · 5
2025—R$ 2.231/m² · 4
2026R$ 4.298/m² · 1R$ 4.298/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas2011201320152018202120232026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.930/m²
20124 vendas · R$ 1.820/m²
20137 vendas · R$ 1.272/m²
20143 vendas · R$ 2.260/m²
20153 vendas · R$ 2.895/m²
20176 vendas · R$ 3.004/m²
20184 vendas · R$ 2.800/m²
20191 vendas · R$ 3.246/m²
20213 vendas · R$ 2.877/m²
20223 vendas · R$ 3.377/m²
20232 vendas · R$ 3.356/m²
20242 vendas · R$ 3.596/m²
20261 vendas · R$ 4.298/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1036%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,6%
  • Sem financiamento informado1761%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1036%R$ 3,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,6%R$ 490 mil
Sem financiamento informado1761%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5096%
  • Cessões de direitos23,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5096%R$ 14 mi
Cessões de direitos23,8%R$ 718 mil

Calculadora

R$ 481.249R$ 4.185/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 199Casa1R$ 6.937/m²R$ 930 mil
Nº 313Casa1R$ 11.622/m²R$ 1,7 mi
Nº 355Casa2R$ 3.163/m²R$ 528 mil
Nº 415Casa3R$ 11.369/m²R$ 910 mil
Nº 416Casa1R$ 6.008/m²R$ 481 mil
Nº 425Casa1R$ 9.167/m²R$ 733 mil
Nº 469Casa1R$ 6.817/m²R$ 682 mil
Nº 475Casa1R$ 3.693/m²R$ 739 mil
Nº 515Casa1R$ 4.991/m²R$ 494 mil
Nº 540Apartamento54R$ 4.071/m²R$ 468 mil

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