Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 415 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.369/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 910 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.369/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 910 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.342/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.036/m² – R$ 8.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.500/m²
Financiadas—
- 13/10/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 350 mil (51%)80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
- 16/11/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (75%)80 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
- 12/04/2011CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 315.000R$ 3.938/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 910 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.938/m² · 1 | R$ 2.657/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.325/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2020 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 7.031/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.500/m² · 1 | R$ 6.843/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.141/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.884/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.938/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.500/m² |
Calculadora
R$ 1.019.034R$ 7.331/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 930 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 11.622/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 355 | Casa | 2 | R$ 3.163/m² | R$ 528 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 481 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 9.167/m² | R$ 733 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 682 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 739 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 47 | R$ 4.312/m² | R$ 492 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 494 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 54 | R$ 4.071/m² | R$ 468 mil |