Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque, 355 (Vila Sônia)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.163/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.163/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 528 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.342/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.036/m² – R$ 8.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.437/m²
Financiadas—
- 21/01/2019CasaResidência · construído em 1972167 m²R$ 250.000R$ 1.497/m²
- 15/06/2011CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 192 mil (83%)167 m²R$ 230.000R$ 1.377/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.377/m² · 1 | R$ 2.657/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.483/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.325/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.497/m² · 1 | R$ 1.865/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.031/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.843/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.141/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.884/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.377/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.497/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 480 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 230 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.019.034R$ 7.331/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Mário de Moura e Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.866/m² | R$ 1 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.937/m² | R$ 930 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 11.622/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 415 | Casa | 3 | R$ 11.369/m² | R$ 910 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.008/m² | R$ 481 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 9.167/m² | R$ 733 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 682 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 739 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 47 | R$ 4.312/m² | R$ 492 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 494 mil |