Rua Dias Vieira, 440 (Vila Sônia)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 346 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.424/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 921 mil
380 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 346 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.424/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 921 mil (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.832/m²
Unidade típica
R$ 659 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.262/m² – R$ 9.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 1.408/m²
Financiadas86%
  1. 17/08/2026TORRE A AP.1403AResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 277 mil (80%)380 m²R$ 346.000—
  2. 18/08/2026TORRE B APTO 1312BResidência · construído em 20180,01% transferidoSFH · R$ 261 mil (80%)380 m²R$ 326.400—
  3. 03/07/2026APTO 201 TORRE AResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 312 mil (79%)380 m²R$ 396.000—
  4. 15/07/2026APTO 402 TORRE AResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 317 mil (80%)380 m²R$ 396.000—
  5. 20/07/2026APTO 1415 TORRE BResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 306 mil (80%)380 m²R$ 383.000—
  6. 05/06/2026APTO 701 TORRE AResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 317 mil (80%)380 m²R$ 396.000—
  7. 29/06/2026APTO 1001 TORRE AResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 317 mil (80%)380 m²R$ 396.000—
  8. 19/06/2026APTO 1015 TORRE BResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 306 mil (80%)380 m²R$ 383.000—
  9. 19/06/2026APTO 2202 TORRE BResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 303 mil (79%)380 m²R$ 383.000—
  10. 22/06/2026APTO 411 TORRE BResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 253 mil (79%)380 m²R$ 321.450—
  11. 06/05/2026APTO 1402 TORRE BResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 271 mil (71%)380 m²R$ 380.000—
  12. 21/05/2026APTO 1003 TORRE BResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 280 mil (79%)380 m²R$ 354.694—
  13. 29/05/2026APTO 503 TORRE BResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 278 mil (79%)380 m²R$ 350.000—
  14. 12/05/2026APTO 111 TORRE AResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 222 mil (80%)380 m²R$ 277.300—
  15. 15/04/2026APTO 1413 TORRE AResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 297 mil (80%)380 m²R$ 371.035—
  16. 07/04/2026APTO 2006 TORRE AResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)380 m²R$ 350.000—
  17. 30/04/2026APTO 1007 TORRE BResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)380 m²R$ 350.000—
  18. 24/04/2026APTO 412 TORRE AResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)380 m²R$ 350.000—
  19. 15/04/2026APTO 212 TORRE BResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 277 mil (79%)380 m²R$ 350.000—
  20. 10/04/2026APTO 1001 TORRE BResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 275 mil (79%)380 m²R$ 350.000—
  21. 15/04/2026APTO 202 TORRE BResidência · construído em 20180,17% transferidoSFH · R$ 260 mil (76%)380 m²R$ 343.802—
  22. 20/04/2026APTO 707 TORRE AResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 258 mil (78%)380 m²R$ 333.251—
  23. 23/04/2026APTO 509 TORRE BResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 257 mil (79%)380 m²R$ 324.176—
  24. 30/04/2026APTO 1213 TORRE BResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)380 m²R$ 299.500—
  25. 31/03/2026APTO 1313 TORRE BResidência · construído em 20180,15% transferidoSFH · R$ 259 mil (80%)380 m²R$ 323.900—

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 257 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
86%
31 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112014202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.527/m² · 3
2012—R$ 1.517/m² · 3
2013—R$ 2.587/m² · 2
2014—R$ 3.034/m² · 1
2016R$ 1.408/m² · 1R$ 3.600/m² · 3
2020—R$ 4.676/m² · 2
2021—R$ 5.877/m² · 8
2022—R$ 3.348/m² · 2
2023—R$ 8.828/m² · 5
2024—R$ 4.438/m² · 4
2025—R$ 8.315/m² · 7
2026—R$ 4.888/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3186%
  • Sem financiamento informado514%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3186%R$ 11,7 mi
Sem financiamento informado514%R$ 6,5 mi

Calculadora

R$ 658.972R$ 5.832/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dias Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 340Casa1R$ 4.006/m²R$ 625 mil
Nº 410Hotel e flat15R$ 5.000/m²R$ 100 mil
Nº 420Casa2R$ 14.199/m²R$ 2,1 mi
Nº 432Casa2R$ 14.350/m²R$ 2,1 mi
Nº 435Casa1R$ 12.829/m²R$ 770 mil
Nº 450Casa1R$ 9.454/m²R$ 2,4 mi
Nº 474Casa1R$ 5.998/m²R$ 594 mil
Nº 520Casa1R$ 7.175/m²R$ 653 mil
Nº 521Casa1R$ 7.096/m²R$ 646 mil
Nº 529Casa1R$ 5.478/m²R$ 734 mil

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