Rua Dias Vieira, 40 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 746 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.207/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 997 mil
- 237 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 746 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.207/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 997 mil (237 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.832/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.262/m² – R$ 9.454/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 746 mil
Maior valorR$ 746 mil
Mediana da listaR$ 3.146/m²
Financiadas—
- 16/07/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983237 m²R$ 745.524R$ 3.146/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
435 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 237 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.527/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.517/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.587/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.034/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.676/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.146/m² · 1 | R$ 5.877/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.348/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.828/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.438/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.315/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.888/m² · 1 |
Calculadora
R$ 658.972R$ 5.832/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 881 mil |
| Nº 118 | Casa | 5 | R$ 5.181/m² | R$ 456 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 10.655/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 929 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 8.739/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 14.204/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.387/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 18.910/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 36.354/m² | R$ 4,4 mi |