Rua Corgie Assad Abdalla, 693 (Vila Sônia)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.719/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.719/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.276/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~323 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.072/m² – R$ 5.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.681/m²
Financiadas—
- 22/08/2022CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 720 mil (76%)263 m²R$ 950.000R$ 3.612/m²
- 09/01/2014CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (50%)263 m²R$ 705.000R$ 2.681/m²
- 14/07/2011CasaResidência · construído em 1979263 m²R$ 600.000R$ 2.281/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
338 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.677/m² · 6 |
| 2014 | R$ 2.681/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.245/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.612/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.025/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.682/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.275/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.681/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.612/m² |
Calculadora
R$ 1.704.048R$ 5.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Corgie Assad Abdalla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 645 | Casa | 2 | R$ 5.057/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 683 | Terreno | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 551 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 2.982/m² | R$ 963 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 1,9 mi |