Avenida Professor Francisco Morato, 3179 (Vila Sônia)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.125/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.125/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.663/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 05/04/20243189 3193 3195Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964400 m²R$ 1.700.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~4 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.692/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 677/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.626/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.007/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.483/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.018/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.352/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.705/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.059.200R$ 3.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Professor Francisco Morato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3051 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.210/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3209 | Loja | 1 | R$ 15.530/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 3249 | Loja | 2 | R$ 17.050/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3259 | Outros | 2 | R$ 8.622/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3265 | Loja | 2 | R$ 7.310/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 3365 | Loja | 1 | R$ 8.881/m² | R$ 11 mi |
| Nº 3389 | Loja | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 3405 | Loja | 1 | R$ 1.071/m² | R$ 788 mil |
| Nº 3445 | Loja | 1 | R$ 225/m² | R$ 311 mil |
| Nº 3517 | Loja | 1 | R$ 10.425/m² | R$ 4,7 mi |