Rua Viana do Castelo, 474 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.146/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.146/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.449/m²
Financiadas—
- 14/12/2020CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 90 mil (45%)138 m²R$ 200.000R$ 1.449/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.449/m² · 1 | R$ 1.532/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.158R$ 3.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Viana do Castelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 807 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 5.547/m² | R$ 655 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 285 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.727/m² | R$ 518 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 459 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 352 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 519 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 304 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 330 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 443 mil |