Rua Viana do Castelo, 189 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.547/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 655 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.178/m²
Financiadas—
- 31/03/2015CasaResidência · construído em 1967118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 27/03/2014CasaResidência · construído em 1967118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
283 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 655 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.966/m² · 1 | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.532/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.966/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
Calculadora
R$ 443.158R$ 3.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Viana do Castelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.862/m² | R$ 1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 728 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 669 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 375 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 807 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 285 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.727/m² | R$ 518 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 459 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 352 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 519 mil |