Rua Viana do Castelo, 456 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 443 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.095/m²
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (64%)126 m²R$ 390.000R$ 3.095/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.532/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.158R$ 3.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Viana do Castelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 807 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 5.547/m² | R$ 655 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 285 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.727/m² | R$ 518 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 459 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 352 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 519 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.377/m² | R$ 304 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 330 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.146/m² | R$ 296 mil |