Rua Viana do Castelo, 298 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.700/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.700/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.845/m² – R$ 4.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.947/m²
Financiadas—
- 30/09/2022CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 221 mil (79%)95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.477/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.256/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.532/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.947/m² · 1 | R$ 2.792/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 443.127R$ 3.517/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Viana do Castelo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.767/m² | R$ 375 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 806 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 5.545/m² | R$ 654 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.173/m² | R$ 285 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 518 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.388/m² | R$ 458 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.900/m² | R$ 519 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 304 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 330 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 443 mil |