Rua Umuarama, 364 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.519/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.519/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 607 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.165/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 4.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.727/m²
Financiadas—
- 31/08/2020364 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964110 m²R$ 410.000R$ 3.727/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 525 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.771/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.082/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.727/m² · 1 | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.962/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.939/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 602.965R$ 4.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Umuarama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 671 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 404 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 2 | R$ 6.515/m² | R$ 215 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 608 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 312 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 506 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 710 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 844 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 923 mil |
| Nº 511 | Casa | 3 | R$ 7.136/m² | R$ 935 mil |