Rua Umuarama, 511 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.136/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 935 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 875 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.136/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 935 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.165/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 4.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 4.962/m²
Financiadas—
- 23/09/2025CasaResidência · construído em 2011131 m²R$ 875.000R$ 6.679/m²
- 01/09/2021CasaResidência · construído em 2011131 m²R$ 650.000R$ 4.962/m²
- 24/02/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 255 mil (53%)131 m²R$ 480.000R$ 3.664/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 935 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.771/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.664/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.082/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.432/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.962/m² · 1 | R$ 4.962/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.679/m² · 1 | R$ 3.939/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.962/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.679/m² |
Calculadora
R$ 602.965R$ 4.158/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Umuarama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 5.519/m² | R$ 607 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 608 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 312 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 506 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 710 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 844 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 4.141/m² | R$ 923 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 668 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 710 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 371 mil |