Rua Tamuanas, 289 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.576/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.943/m²
Financiadas—
- 13/10/2023CasaResidência · construído em 1990263 m²R$ 1.300.000R$ 4.943/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
272 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.754/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.304/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.943/m² · 1 | R$ 4.041/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
Calculadora
R$ 665.225R$ 3.576/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tamuanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 3 | R$ 4.495/m² | R$ 814 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 1 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.660/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 861 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 964 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 3.944/m² | R$ 698 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 684 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 1 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 4.252/m² | R$ 1,1 mi |