Rua Tamuanas, 362 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.252/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.252/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.576/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.471/m²
Financiadas—
- 08/09/2014CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 420 mil (67%)255 m²R$ 630.000R$ 2.471/m²
- 24/05/2013CasaResidência · construído em 200950% transferido255 m²R$ 167.348—
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.754/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.471/m² · 1 | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.304/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.041/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
Calculadora
R$ 665.225R$ 3.576/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tamuanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 1 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.660/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 5.251/m² | R$ 861 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 964 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 3.944/m² | R$ 698 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 684 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.447/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 1 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 894 mil |