Rua Tamuanas, 210 (Vila Prudente)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.495/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.495/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 814 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.576/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.101/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas—
- 02/10/2025CASA AResidência · construído em 2016174 m²R$ 620.000R$ 3.563/m²
- 20/02/2018CASA CResidência · construído em 2016SFH · R$ 528 mil (80%)181 m²R$ 660.000R$ 3.646/m²
- 06/02/2018CASA BResidência · construído em 2016SFH · R$ 230 mil (48%)181 m²R$ 480.000R$ 2.652/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
302 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 814 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 379 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.754/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.520/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.291/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.149/m² · 2 | R$ 3.149/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.107/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.304/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.041/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.563/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.590/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.149/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 620 mil |
Calculadora
R$ 665.225R$ 3.576/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tamuanas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 1.713/m² | R$ 740 mil |
| Nº 118 | Casa | 3 | R$ 6.432/m² | R$ 823 mil |
| Nº 139 | Casa | 2 | R$ 5.777/m² | R$ 1 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 972 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 1 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 1 mi |