Rua Porto Sabauna, 411 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.807/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 732 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.807/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 732 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.323/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 6.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.226/m²
Financiadas—
- 09/10/2025CasaResidência · construído em 2023119 m²R$ 680.000R$ 5.714/m²
- 31/01/2022CasaResidência · construído em 1963210 m²R$ 575.000R$ 2.738/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
101 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 732 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.384/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
Calculadora
R$ 514.451R$ 4.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Sabauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 3 | R$ 4.010/m² | R$ 642 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 843 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 577 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.504/m² | R$ 715 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 426 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 3.712/m² | R$ 557 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 320 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 251 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 342 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 468 mil |