Rua Porto Sabauna, 298 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.712/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.712/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 557 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.323/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 6.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 05/07/2021CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 31/08/2018CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 230.000R$ 1.533/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.533/m² · 1 | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.384/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.033/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.327/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.533/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 780 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 514.451R$ 4.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Sabauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 3 | R$ 4.010/m² | R$ 642 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 843 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 577 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.504/m² | R$ 715 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 426 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 320 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 251 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 342 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 468 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 4.807/m² | R$ 732 mil |