Rua Porto Sabauna, 322 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1943, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.323/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.323/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.323/m²Unidade típica
R$ 514 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 6.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.797/m²
Financiadas—
- 17/05/2024PT LT 17 QD 11Residência · construído em 1943SFH · R$ 240 mil (80%)79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 08/09/2022PT LT 17 QD 11Residência · construído em 194383,34% transferido79 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1943
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.054/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.384/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.033/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.327/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 514.451R$ 4.323/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Sabauna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 3 | R$ 4.010/m² | R$ 642 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 843 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 577 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.504/m² | R$ 715 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 426 mil |
| Nº 298 | Casa | 2 | R$ 3.712/m² | R$ 557 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 320 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 251 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 468 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 4.807/m² | R$ 732 mil |