Rua Pinheiro Guimarães, 765 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (264 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.560/m²Unidade típica
R$ 856 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.123/m² – R$ 12.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.818/m²
Financiadas—
- 16/12/2022LT 49 QD18Residência · construído em 1988264 m²R$ 1.800.000R$ 6.818/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.299/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.481/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.846/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.678/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 13.934/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 8.279/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.224/m² · 1 |
Calculadora
R$ 856.039R$ 8.560/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pinheiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 951 mil |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 10.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 622 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.793/m² | R$ 2 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 512 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 2 | R$ 2.465/m² | R$ 744 mil |
| Nº 764 | Loja | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 872 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 947 mil |
| Nº 837 | Casa | 3 | R$ 3.258/m² | R$ 528 mil |
| Nº 895 | Apartamento | 4 | R$ 2.789/m² | R$ 904 mil |
| Nº 901 | Loja | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 2,9 mi |