Rua Pinheiro Guimarães, 764 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (loja, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.942/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 872 mil
- 449 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 515 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.942/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 872 mil (449 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.293/m² – R$ 3.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 1.147/m²
Financiadas—
- 19/08/2019770Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002449 m²R$ 515.000R$ 1.147/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 553/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.761/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.147/m² · 1 | R$ 1.147/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.013/m² · 1 |
Calculadora
R$ 694.444R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pinheiro Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 590 | Loja | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 951 mil |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 10.645/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 622 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.793/m² | R$ 2 mi |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 512 mil |
| Nº 733 | Apartamento | 2 | R$ 2.465/m² | R$ 744 mil |
| Nº 765 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 947 mil |
| Nº 837 | Casa | 3 | R$ 3.258/m² | R$ 528 mil |
| Nº 895 | Apartamento | 4 | R$ 2.789/m² | R$ 904 mil |
| Nº 901 | Loja | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 2,9 mi |