Rua Orfanato, 640 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 142 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.506/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 142 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.506/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 376 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.583/m²Unidade típica
R$ 330 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.282/m² – R$ 4.837/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 142 mil
Mediana da listaR$ 947/m²
Financiadas—
- 22/07/2011E 642Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967150 m²R$ 142.000R$ 947/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 947/m² · 1 | R$ 1.493/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 755/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.284/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.980/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.837/m² · 2 |
Calculadora
R$ 330.000R$ 4.583/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Orfanato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 566 | Apartamento | 8 | R$ 3.795/m² | R$ 273 mil |
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 301 mil |
| Nº 593 | Apartamento | 57 | R$ 4.234/m² | R$ 491 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 8.765/m² | R$ 263 mil |
| Nº 624 | Prédio inteiro | 1 | R$ 822/m² | R$ 236 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 9.384/m² | R$ 901 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 10.358/m² | R$ 829 mil |
| Nº 654 | Loja | 2 | R$ 2.786/m² | R$ 418 mil |
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 395 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 420 mil |