Rua Orfanato, 654 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.786/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 418 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.786/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 418 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.650/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.737/m² – R$ 3.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.267/m²
Financiadas—
- 28/06/2025E 652Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
- 09/05/2024E 652Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967150 m²R$ 360.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 758/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.544/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.379/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.789/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.044/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.990/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.423/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.231/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 1.518/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.769/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
Calculadora
R$ 500.000R$ 3.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orfanato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 301 mil |
| Nº 593 | Apartamento | 57 | R$ 4.234/m² | R$ 491 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 8.765/m² | R$ 263 mil |
| Nº 624 | Prédio inteiro | 1 | R$ 822/m² | R$ 236 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 9.384/m² | R$ 901 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 2.506/m² | R$ 376 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 10.358/m² | R$ 829 mil |
| Nº 667 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 395 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 420 mil |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 1 mi |