Rua Meru, 39 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 349 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 778 mil (349 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.569/m²Unidade típica
R$ 918 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.563/m² – R$ 5.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.146/m²
Financiadas—
- 14/03/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferido349 m²R$ 200.000—
- 13/09/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015349 m²R$ 400.000R$ 1.146/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
418 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 349 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.146/m² · 1 | R$ 1.439/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.695/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.166/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.515/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 654/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.018/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.569/m² · 3 |
Calculadora
R$ 918.294R$ 4.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Meru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 818 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 745/m² | R$ 97 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 6.654/m² | R$ 325 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 7.148/m² | R$ 365 mil |
| Nº 138 | Casa | 3 | R$ 4.714/m² | R$ 980 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 3.856/m² | R$ 382 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 890 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 852 mil |