Rua Meru, 128 (Vila Prudente)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.569/m²Unidade típica
R$ 918 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.563/m² – R$ 5.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.431/m²
Financiadas—
- 13/12/2013CasaResidência · construído em 197851 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 27/01/2012CasaResidência · construído em 197851 m²R$ 100.000R$ 1.961/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
59 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 1.439/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.695/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.166/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.515/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.129/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 654/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.018/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.569/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 350 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 918.294R$ 4.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Meru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 778 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 745/m² | R$ 97 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 6.654/m² | R$ 325 mil |
| Nº 138 | Casa | 3 | R$ 4.714/m² | R$ 980 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 3.856/m² | R$ 382 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 890 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 852 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 492/m² | R$ 109 mil |