Rua Lombroso, 289 (Vila Prudente)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.210/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.210/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.216/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.842/m² – R$ 5.587/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.951/m²
Financiadas—
- 27/09/2018TERRENO N7Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967123 m²R$ 240.000R$ 1.951/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.441/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.716/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.468/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 2.226/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.673/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.440/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.045/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.402/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.712/m² · 1 |
Calculadora
R$ 542.514R$ 5.216/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lombroso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 688 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.949/m² | R$ 529 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 321 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 450 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 394/m² | R$ 438 mil |
| Nº 323 | Casa | 6 | R$ 4.232/m² | R$ 404 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.601/m² | R$ 252 mil |
| Nº 424 | Casa | 5 | R$ 5.891/m² | R$ 730 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 5.957/m² | R$ 572 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 474 mil |